EXCLUSIVITE : Maison 3 chambres, un bureau, un jardin et une dé
Coudekerque-Branche 59210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149000 euros).
EXCLUSIVITE : Maison de 99m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un jardin à Coudekerque-Branche.
Description :
Venez découvrir cette charmante maison de 99m² située à Coudekerque-Branche. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de nombreuses prestations. Tous les travaux ont été effectués entre 2010 et 2023, il ne reste plus qu'à finir d'aménager le grenier pour la 3e chambre.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 99 m² Nombre de chambres : 3 (dont une à finir d'aménager) Bureau : 1 Jardin : Oui Dépendance : Oui Travaux réalisés : Entre 2010 et 2023 Grenier aménagé : A terminer pour devenir la 3e chambre Détails supplémentaires : Rez-de-chaussée : Salon lumineux et spacieux Cuisine au style épuré Salle à manger conviviale et chaleureuse Bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ou pour une chambre bébé Salle de bains fonctionnelle Étage : 2 chambres confortables avec rangements 1 bureau Grenier : Espace à finir d'aménager pour une 3e chambre, offrant un potentiel d'agrandissement de l'espace de vie Extérieur : Jardin clôturé et sans vis à vis, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente Dépendance, utile pour le rangement ou comme atelier Les plus de cette maison : Maison en excellent état grâce aux rénovations récentes Proximité des écoles, commerces, transports en commun et des parcs Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison prête à vivre, avec la possibilité de personnaliser le grenier selon vos envies pour en faire une 3e chambre.
Prix :
159 430 HAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel FERNANDES
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99.07 m²
1 609 €
20 m²
115 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 %
1940
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Axel FERNANDES
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