Exclusivité : Maison 3 chambres, un garage et une cour à Petit
Dunkerque 59640
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Exclusivité : Belle maison à Petite-Synthe !
Située dans le coeur de Dunkerque, cette maison mitoyenne de 1950, entièrement rafraîchie, vous séduira par son charme authentique et son espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 7 pièces, dont 3 chambres, elle offre un confort idéal pour une famille.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Possibilité de transformer la maison en semi-plein pied et aménager le grenier qui peuvent améliorer significativement la fonctionnalité.
L'étage vous réserve une belle surprise avec une spacieuse cave de 78 m² et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le WC indépendant et la salle de bains complètent agréablement cet espace.
Profitez également d'une cour pour vos moments de détente en extérieur et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Le chauffage individuel garantissent un confort optimal.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, crèches, écoles, commerces, restaurants et parc à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. L'hôpital et les médecins généralistes sont également accessibles rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de cette maison est de 186 375 HAI (honoraires d'agence inclus de 6,5% à la charge de l'acquéreur)
Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une vie de famille paisible et agréable dans cette charmante maison mitoyenne à Petite-Synthe . Contactez Loïc Civel dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
1 434 €
30 m²
111 m²
7
3
1
1 (séparé)
6.5 %
1950
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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