Vente maison 4 pièces

104 000 €

Exclusivité - Maison à rénover avec jardin - ANGOULEME quart

Angoulême 16000

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Découvrez cette belle maison en pierres située dans le quartier en plein développement de L'Houmeau à Angoulême. Avec son potentiel immense, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Caractéristiques : - Emplacement offrant : un cadre de vie proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et même une vue sur la Charente depuis le 1er étage. - Extérieurs : Un jardin suspendu et une belle terrasse vous attendent pour des moments de détente en plein air, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. - Rénovation : Bien que la maison nécessite des travaux, elle offre une belle opportunité de personnaliser votre espace de vie et de le transformer en un petit nid douillet à votre goût.   Descriptif :  - Pièce de vie : environ 26 m2 et ouverte sur la terrasse - 3 chambres au 1er étage (9, 11 et 15 m2) - Cuisine : environ 9 m2 - Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2018) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

296

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)