EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DEPENDANCES
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 41500
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DEPENDANCES
Située à 10 minutes de Mer et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne du XIXème siècle sur un terrain de 1410m². Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce de 45 m² qui sert actuellement de salle de jeux et bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain avec douche et wc. Une partie des combles reste à aménager (l'électricité et l'eau sont présentes). 2 granges accolées et accessibles depuis la maison offrent de belles possibilités d'aménagement : une première de 94m² permet de stationner tous types de véhicules avec sa belle hauteur (idéale camping-car). A l'arrière, une seconde grange de 33m². Une troisième grange indépendante de 55 m² à rénover. Une cave voutée de 45m² se situe sous cette dépendance.
2 terrasses : une située à l'avant et une seconde terrasse carrelée de 56m² sur l'arrière. Plancher chauffant en rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
158 m²
1 266 €
37 m²
1410 m²
5
3
1
2
1800
Sud
Est
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane MAUGUIN
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