EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PILAT SAL
Salaise-sur-Sanne 38150
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EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PILAT SALAISE SUR SANNE (38150) Nichée sur les hauteurs prisées de Salaise-sur-Sanne, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 70 rénovée avec goût vous séduira par sa vue imprenable sur le massif du Pilat. Maison à toit plat 98 m2 habitables + 40 m2 aménageables Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement 35 min de Lyon, 45 min de Valence et 20 min au sud de Vienne, avec un accès rapide à l'A7. Intérieur fonctionnel et lumineux :
Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière avec vue panoramique
3 chambres confortables
Salle d'eau et WC indépendant
Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible
DPE en cours (anciennement classée D/D, performances améliorées)
Fort potentiel :
40 m2 supplémentaires à aménager selon vos envies
Possibilité de créer une suite parentale
Travaux à prévoir : peinture de façade (esthétique uniquement)
Extérieurs :
Grand jardin sans vis-à-vis
Terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter pleinement de la vue
Environnement verdoyant et paisible
Taxe foncière : 1 400 EUR Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une famille en quête de nature, de confort et de sérénité à deux pas des commodités. Contacter Oceane Hernandez AGENCE Immocenter06 33 61 20 52
98 m²
3 051 €
1066 m²
5
3
1
1
1970
Sud
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERNANDEZ
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