Découvrez cette spacieuse maison (164m2) de plain-pied située sur la commune de Bouex (Charente). Construite en 1973 sur une parcelle de 1580 m2, cette propriété dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Caractéristiques de la maison : - 3 grandes chambres : profitez de chambres de 18 à 22 m2, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative. - Pièce de vie conviviale : un vaste salon-séjour d'environ 51 m2 avec cheminée et bar. - Cuisine indépendante - Pièce supplémentaire : un espace de 18 m2 pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. Extérieurs : - Grand carport de 50 m2 - Terrasse d'environ 100 m2 - Sous-sol : accessible uniquement par l'intérieur de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, notamment le changement de la chaudière (fioul), compléter l'isolation et le remplacement de certaines fenêtres en bois. C'est une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
167 m²
1 041 €
1580 m²
6
3
1
1
1
1973
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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