Vente maison 4 pièces

77 000 €

EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE AVEC COUR À GÉNOLHAC

Génolhac 30450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 68 m2, idéalement située en plein centre-ville de Génolhac.
 
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cour intérieure, une cuisine avec espace repas, un salon cosy, ainsi qu'une salle de bain avec WC.-À l'étage, deux grandes chambres lumineuses (17 m2 et 14 m2), dont une avec placard intégré.-En sous-sol, une spacieuse cave de 22 m2, parfaite pour aménager un atelier ou un espace de rangement.
 
Quelques travaux sont à prévoir : remise aux normes électriques, isolation des combles et remplacement des huisseries.
Les atouts : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
 
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dohm Immobilier Cévennes Génolhac Votre expert immobilier dans les Cévennes.
 
Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 T:0652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

286

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)