Vente maison 5 pièces

269 000 €

EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE 37500 CHINON 5 pièces (3 chambres) 114 m2

Chinon 37500

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Sylvie Richez vous présente une maison de ville de 114 m2 habitable sur un terrain de 435 m2 à Chinon. Maison avec salon-séjour, cuisine, avec acces direct sur la terasse (couverte) salle de douche, wc , 3 chambres et un bureau Les combles sont aménageables En rez de jardin: un studio indépendant de 40 m²en rez de jardin garage ainsi qu'un atelier, cave voutée La maison dispose d'une cave et un puits Terrain clos et arboré donnant accès à la maison, au garage, préau ainsi qu'au studio. Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique complété par un poële à granulés, tout à l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Maison située à 15 mn du centre historique de Chinon qui combine un patrimoine historique exceptionnel (cité médiévale) avec une tradition viticole florissante, attirant ainsi les amateurs d'histoire (forteresse) et de gastronomie. Budget 269 000 euros - honoraires d'agence à la charge vendeur Mandat exclusif réf : 398174 SYRI Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre - 7 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393142 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)