EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain et sous-so
Orléans 45100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 238000 euros).
EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé À la recherche d'une maison spacieuse, chaleureuse et sans vis-à-vis ? Cette belle maison familiale de 121 m2 habitables, avec un sous-sol semi-enterré de 47 m2 aménagé et un garage de 20 m2, est faite pour vous ! Toujours entretenue avec soin, cette maison a bénéficié d'interventions régulières réalisées par des professionnels : toiture, ravalement, gouttières, installation d'une pompe à chaleur... Un bien en parfait état de fonctionnement, prêt à accueillir votre famille. Des atouts indéniables :
Salon-séjour cathédrale offrant un bel espace de vie lumineux 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale Sous-sol aménagé avec deux pièces initialement utilisées en chambres, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier...) Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal en toutes saisons
Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l'École des Guernazelles et des commodités, cette maison dispose d'un grand terrain arboré de plus de 750 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison, entretenue avec soin au fil des années, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
121 m²
2 091 €
38 m²
763 m²
5
4
1
2
6.30 %
1975
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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