EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle semi plain-pied avec 4 chambr
Gravelines 59820
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
En Exclusivité maison individuelle en semi plain pied à Gravelines dans le quartier du pont de pierre.
Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Avec une surface habitable de 120 m² et une surface au sol de 148 m², cette propriété semi-plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où les moments en famille prendront une toute nouvelle dimension.
Cette maison, comprenant 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, offre un confort inégalé. Le stationnement est assuré avec un garage et 3 places extérieures, garantissant la sécurité et la praticité de vos déplacements.
Vous avez également la possibilité d'aménager une chambre de 20 m² au dessus du garage et ainsi avoir 5 chambres, il y a déjà 2 velux avec volets. Le jardin de 360 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Profitez de l'espace extérieur pour cultiver vos passions, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est en excellent état intérieur, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel gaz et le poêle à bois assure une température agréable tout au long de l'année.
Le prix de cette maison est de 367 750 euros HAI (soit 3,59 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.81 et 1404.81 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
3 065 €
43 m²
594 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3.59 %
2013
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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