Vente appartement 4 pièces

378 000 €

Exclusivité - Nantes centre Guist'hau - T4 lumineux avec bal

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T4 lumineux avec balcon et parking
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, offre :
- Entrée, salon-séjour lumineux avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains, dégagement avec placards, cuisine, deux autres chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC.
- Une cave et un stationnement en sous-sol.
Ecoles, transports et commodités au pied de l'immeuble.
Un bien lumineux et confortable avec balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux!
* Prix de vente du bien : 378.000 EUR HAI (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 360 000 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 209 kWh/m2/an - GES : D - 33 kg CO2/m2/an. De 1608 EUR à 2320 EUR par an de consommation estimée / prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)