Vente appartement 6 pièces

367 500 €

EXCLUSIVITE - NANTES CENTRE Rue Colbert - T6 en duplex

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE - Rue Colbert - T6 en duplex
Au sein d'un des emblématiques hôtels particuliers de la rue Colbert, au pied des meilleures écoles, ce duplex lumineux situé en 3è et dernier étage offre : - Au niveau principal : Entrée, séjour - salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine, salle de bains, espace nuit composé de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. - Au niveau supérieur : une pièce en mezzanine au dessus du séjour, et une 4è chambre.
Ce bien à rafraichir est complété par deux places de stationnement privatives. Pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un agréable jardin commun arboré avec balançoire sera à votre disposition! Commerces, transports, écoles maternelle, primaire, lycée et collège à proximité immédiate.
Véritable pépite après travaux, ce bien lumineux et élégant vous offrira un cadre de vie exceptionnel, tout en étant en plein centre ville de Nantes!
* Prix de vente du bien : 367.500 EUR FAI (dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 350.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 264 kWh/m2/an - GES : B - 8 kg CO2/m2/an De 2020 EUR et 2790 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)