Exclusivité : Superbe Appartement T3 prox Tram St Jean de Ve
Saint-Jean-de-Védas 34430
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Exclusivité de votre réseau Lysi Immobilier
Nous sommes heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale.
Dans une coproprité récente et standing de St Jean de Vedas , nous vous proposons un très agréable appartement T3 en très bon état général au troisième étage avec ascenceur. L'arrêt de tram est devant la résidence. Dans la cours intérieure de cette dernière , une micro crèche à pris place. Les commerces sont à proximité directe et la rocade très accessible également. Il est aujourd'hui composée d'un espace séjour/salon ouvert sur cuisine, d'un dégagement desservant 2 belles chambres , une salle de bain et un WC. Le Bien réponds à la norme énergétique RT 2012 et assure donc une faible consomation et une bonne gestion des coûts de l'énergie. Vous disposerez d'une grande terrasse de 12m2 donnant sur la micro crèche et sans vis à vis direct. Enfin le tout est complété par une place de parking sécurisée en sous sol. Le bien est aujourd'hui loué jusqu'en juillet 2025 ce qui n'empêche pas les visites. Les locataires actuels sont exemplaires depuis 6 ans tat dans l'entretien que dans le paiement des loyers. Ils seront enchantés de rester dans le cadre d'un investissement locatif. Il appartiendra donc au futurs propriétaires de les conserver ou de pouvoir habiter le bien à partir de juillet 2025 Bien en copropriété sans procédure en cours DPE C GES C Prix FAI : 262500EUR Commission 5% : 12500EUR à la charge acqéreur Prix Net Vendeur : 250.000EUR Sylvain GOUYGOUX
Réseau LYSI IMMOBILIER
06.85.95.21.33 www.reseau-lysi-immobilier
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
54 m²
4 861 €
21 m²
3
2
1
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3 sur 5
2019
Est
Oui
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