Exclusivité - Tours Prébendes - Grand Particulier Tourangeau :
Tours 37000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Venez découvrir cette charmante maison tourangelle située au coeur du très prisé quartier des Prébendes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec WC, qui dessert un salon lumineux avec parquet et insert cheminée, un grand séjour traversant avec un magnifique parquet, ainsi qu'une salle à manger. Une cuisine moderne, entièrement équipée et semi-ouverte, complète cet espace convivial donnant sur un jardin sans vis-à-vis.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau et une élégante salle de bain avec WC.
Au 2e étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol et d'un jardin arboré. Chauffage au gaz de ville. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports.
Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2849.90 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
152 m²
4 653 €
54 m²
60 m²
8
4
1
1
3 (séparés)
4 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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