VIAGER OCCUPE - A La Valette, dans une petite copropriété de 1987 entretenue et avec ascenseur, T2 de 39,3 m2 (Carrez) comprenant : entrée, salon ouvrant sur terrasse 2,5 x 1,8 m exposée Est, cuisine avec passe-plats, chambre, salle de bains, wc indépendants. Le bien est en bon état, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude en individuel (climatisation et cumulus), eau froide incluse dans les charges. Le vendeur continuera de payer les charges locatives (56EUR/mois sur les 74EUR appelés par la copropriété). Cave saine au sous-sol. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête : Homme 76 ans. Bouquet 34 000 EUR FAI. Rente mensuelle 400 EUR. Valeur vénale 148 000 EUR FAI. Taxe foncière 897 EUR (dont 115 EUR TEOM qui restent à charge vendeur). Vous économiserez 35% sur la valeur vénale (esp. de vie statistique 13 ans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39.3 m²
15 m²
2
1
1
1
2 sur 3
74 € / mois
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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