Vente maison 7 pièces

410 000 €

EXCLUSIVITÉ : VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE SUR LES HAUTEURS DE VIDAUBAN

Vidauban 83550

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Nichée sur les coteaux de la charmante ville de VIDAUBAN, cette villa traditionnelle de 180 m² incarne un véritable refuge de tranquillité, offrant une vue imprenable sur la chapelle Saint Brigitte. Érigée sur un terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1000 m², elle dispose d'une belle piscine pour vos moments de détente. Vous trouverez un garage spacieux de plus de 20 m², ainsi qu'une aire de stationnement accessible par deux portails, idéale pour accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Le hall d'entrée, élément central de l'espace rez-de-chaussée de 135 m², comprenant un espace nuit avec salle de bain, WC et trois chambres de 11 à 16 m², et un espace de vie avec cuisine, d'une superficie de plus de 12 m², accompagnée d'une buanderie, et le vaste séjour de 55 m², climatisé et doté d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. A l'étage, un espace de plus de 46 m² comprend une salle d'eau et deux chambres, avec la possibilité d'aménager la pièce de 27 m² pour obtenir une troisième chambre à l'étage, et ainsi atteindre 6 chambres. A l'extérieur, la terrasse ombragée est en continuité de la piscine traditionnelle de 5x8 m, le tout dans une ambiance intime. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal, affichant une classe C sur le DPE. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)