Cette belle villa d'inspiration 'côte atlantique' bardée de bois offre 150m2 sur une parcelle d'environ 890m2 avec une position dominante offrant une vue sur la fôret de pins. Son architecture s'intégrant parfaitement dans le paysage lui confère un charme authentique, créant une ambiance relaxante et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie salle à manger, séjour et cuisine américaine, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse abritée et ombragée, l'idéal pour les repas d'été. La villa dispose de deux chambres sur le niveau principal et une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau à l'étage supérieur. Un studio indépendant accessible par le niveau inférieur pouvant faire office d'hébergement pour les amis de passages. A l'arrière de la villa, on retrouve une piscine entourée d'une large terrasse en bois ainsi que ses cabanons 'à l'esprit plage' abritant : une cuisine d'été, un lit et une grande table à manger, de quoi se laisser aller à la détente et au repos sans aucun vis à vis. Pour finir, un garage de 20m2 accessible par le niveau inférieur de la villa vous permettra d'accueillir votre véhicule, vélos, planche de surf, motos. La villa est située dans un quartier très calme, à seulement 4km du Golf de Seignosse et 7km des plages landaises. Les commerces sont accessibles à pieds à 500m. Un coin de paradis à venir visiter sans attendre. Cette annonce vous est proposée par Olivier Rouault, agent commercial au RSAC de DAX sous le numéro 339 441 073. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1 248 000EUR honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4%, soit 1 200 000EUR hors honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
150 m²
8 320 €
884 m²
5
4
1
2
2
2002
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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