Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).
La Maison Buchy, vous propose en exclusivité cette magnifique Villa Sablaise entièrement rénovée, Idéalement située aux Sables D'Olonne, centre ville, marchés et plage à pied, dans une rue calme, cette maison de ville de 95 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et mis en oeuvre par des artisans locaux. Vous débuterez la visite par une entrée lumineuse, pour poursuivre sur une superbe cuisine aménagée & équipée donnant sur une piéce de vie dotée d'un charme fou de part son parquet chevrons et son plafond cathédrale, Dans le prolongement, vous profiterez de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, Un espace en mezzanine permettra de recevoir du couchage supplémentaire. La cuisine connectée à un cellier et au garage traversant apporte un côté fonctionnel. Vous disposerez d'un extérieur vous permettant de profitez pleinement des beaux jours à l'abri des regards. Proche des commerces de proximité et de la gare des sables D'Olonne, dans un quartier résidentiel, cette maison a été pensée pour le confort de ses habitants. Pour compléter cette Villa Sablaise un garage qui permet le stationnement d'une voiture et des vélos, indispensable à la vie de citadins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95.2 m²
8 393 €
165 m²
4
3
3.77 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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