EXCLUSIVITE - VILLERUPT Spécial investisseur immeuble au fort potentiel. A quelques minutes du luxembourg,
Dans une rue principale Immeuble RDC + 2 comprenant 5 appartements L'immeuble est équipé d'un monte charge. Cave au sous / sol -1 Espace de stockage au sous / sol -2
Beaucoup de potentiel, le rez-de-chaussée est divisible en 2 locaux commerciaux, possibilité de créer des entrepôts de stockages aux sous / sol - 2 car celui-ci est muni d'une entrée indépendante par le rez-de-jardin. Un lot qui est actuellement utilisé en bureau peut être transformé en appartement afin d'augmenter les revenus locatifs. Possibilité également de créer des emplacements de parkings extérieurs à l'arrière de l'immeuble. Ses possibilités sont soumises à autorisations.
Cet immeuble est situé proche de toutes commodités. (transports, commerces, écoles). Pour plus de renseignements et visiter n'hésitez pas à nous contacter au 06 41 89 71 44.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AMRIMMO : Président - Fathi AMRI - Tél. 0641897144 Carte T CPI 54022020000045239 RCP MMA
1500 m²
453 €
1967
4
4
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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