Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
EXCLUSIVITE !
Situé dans un quartier calme, au Sud de CHALLANS à seulement 800m de la grande surface hyper U et des commerces, maison de plain-pied bâtie en 2014 de 98m² habitable aux normes PMR + garage attenant avec faux-grenier comprenant: Un salon/séjour traversant de 47.20m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda de 14m² exposée Sud, 2 chambres (12.90m² et 12.24m²) avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant et cellier de 8.97m². Garage attenant de 26.35m² avec faux-grenier. Terrain clos avec portail électrique de 610m² avec grande terrasse et espace jardin. Accès avec un revêtement en béton poreux. Etat impeccable et beaux volumes. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 . Nos honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
98 m²
2 763 €
47 m²
610 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.15 %
2014
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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