EXCLUSIVITÉ ? À Montélimar, quartier Maubec ? Maison récente de 2015 avec 3 chambres + bureau
Montélimar 26200
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EXCLUSIVITÉ ? À Montélimar, quartier Maubec ? Maison récente de 2015 avec 3 chambres + bureau
À Montélimar, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, écoles, zones commerciales et accès autoroute, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme de Maubec.
Construite en 2015, elle offre une surface habitable d'environ 108 m² et comprend :
Une entrée avec placard, donnant sur un salon doté de deux baies vitrées avec accès direct aux terrasses Sud et Est avec pergola. Une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, l'ensemble représentant une surface totale de 39,30 m².
Un cellier / buanderie Un WC indépendant Un bureau de 9 m² avec porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la maison.
Un garage de 19,50 m² et parkings
À l'étage : Une salle de bains meublée avec baignoire + douche. Trois chambres, dont une équipée d'un dressing (11,42 m² ; 11,07 m² ; 15,09 m²) WC séparé.
Le tout sur un jardin clos de 335 m², facile d'entretien.
Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique assurant une très bonne performance énergétique. DPE classé B !
Prix : 242 000 euros HAI
Plus d'informations et visite : L'Immo By Céline PASCAL ? 06.63.10.02.35
Cette annonce référence 282797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
2 241 €
335 m²
5
3
1
2
2015
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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