Résidence Central Parc, l'appartement en très bon état de 28m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est situé à 5 minutes à pieds de l'hyper centre et de toutes les commodités commerces et administrations.
Orienté Sud il est très lumineux et se configure comme suit :
- Une pièce principale avec cuisine équipée de 23m²
- Une salle de bain avec baignoire et wc de 5m²
Le bien est vendu avec une cave et un accès à un local vélo au rez de chaussée.
Il est équipé de doubles vitrages.
Le gros plus, vous aurez accès à la piscine privée de la résidence.
L'appartement est libre de toute occupation mais était jusque là loué 520 euros hors charges.
Bien vendu au prix de 95000 euros charges acquéreur (honoraires agence étant de 5990 euros)
Taxe foncière 900 euros / An
Montant des charges de co propriété 200 euros / Trimestre comprenant espaces verts, piscine, gardiens, entretien.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
28 m²
3 393 €
1
1
4 sur 4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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