Vente maison 6 pièces

479 000 €

Exclusivité, Baisieux, maison entièrement rénovée de 148 m2, 6 pièces, garage & jardin

Baisieux 59780

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Idéalement nichée dans le paisible bourg de Baisieux (quartier EST, limite centre), cette maison entièrement rénovée est le mélange parfait d'ancien et de modernité apportée par ses extensions, alliant soucis du beau et de la performance énergétique (classe C limite B). Idéalement placée, proche des accès autoroutiers (sans en avoir les nuisances), des arrêts de bus, des écoles et commerces, cette maison a tout pour séduire une famille à la recherche de grands espaces de vie et de nature. Érigée sur un terrain de 670 m2 orienté nord/ouest, l'emplacement de la maison permet d'offrir une large plage de stationnement sur le devant en complément du garage sécurisé (alarme et caméras) de 60 m2 et offre un accès par une grille deux battants au jardin fermé (idéal pour nos amis les bêtes). Passé la porte de cette maison style art déco, un vaste hall de 8 m2 donne accès au rez-de-chaussée, à l'étage et à la cave. Cette pièce incontournable de la maison annonce le style décoratif général : son escalier en bois cérusé agrémenté de sa rambarde en alu est la parfaite symbolique du mixte ancien et modernité. Le hall distribue : ? Sur la gauche, un bureau d'environ 6 m2 et un toilette avec lave-mains. On aime la lumière automatique dans les toilettes et le couloir, ce n'est pas Versailles ici !!! ? En face, la porte à galandage nous laisse découvrir sur la gauche une cuisine entièrement équipée, on adore la table rétractable sortant de l'îlot central. À droite, un espace lumineux permettant d'y installer une table complémentaire, une grande armoire? à vous d'ajouter votre touche déco à cet espace d'environ 22 m2 ! La cuisine donne accès à une lumineuse pièce d'environ 48 m2 composée à droite d'un espace cosy où l'on appréciera regarder ses séries ou films préférés sur la télévision intégrée au mur et aux deux niches permettant d'y intégrer box, décoration ou autres. À gauche, actuellement un salon dédié à la musique peut faire office de salle à manger. Cette pièce donne accès par la baie-vitrée à une grande terrasse végétalisée d'environ 48 m2, le sol, mélange de pavés et bois, présage d'y passer de belles journées ensoleillées et de douces soirées d'été tout en ayant une vue imprenable sur le jardin d'environ 345 m2 et sur les champs. À noter que le garage est accessible par la terrasse et la pièce de vie. ?À l'étage : À gauche, un dressing d'environ 7 m2, En face, deux chambres d'environ 10 et 13 m2, ? À droite, une salle d'eau agrémentée d'un grand meuble vasque et équipée d'une cabine de douche neuve. ?Enfin, imaginez-vous, vous réveiller chaque matin face à la nature ou boire votre café sur votre terrasse d'environ 29 m2 (garde-corps et sol à installer) attenante à la suite parentale d'environ 18 m2. Vous aimez la nature, la vue sur les grands espaces tout en étant proche des commodités. Tournée vers la nature, tout en la respectant, cette maison équipée de pompe à chaleur permet, été comme hiver, d'avoir un confort climatique tout en réduisant l'impact et le coût énergétiques (climatisation réversible dans la cuisine, le séjour, le garage, les chambres et la salle de bains), cette maison est faite pour vous ! À noter : Maison sécurisée par alarme et vidéosurveillance. Adoucisseur d'eau. Espace buanderie avec meuble lavabo dans le garage. Porte de garage automatisée. Cave saine d'environ 14 m2. Taxe foncière de 1050 €. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 272683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)