EXCLUSIVITE !! Centre ville ALBERT IMMEUBLE DE RAPPORT
Albert 80300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Votre Agence immobilière REFLEX EN S'HOME ALBERT vous propose ce bel immeuble de rapport idéalement placé entre la gare et le centre ville. Il se compose de 3 appartements de type F3 (2 chambres) et chaque logement dispose de son propre compteur électrique et gaz individuel (chauffage par chaudière murale haut rendement récente) Au RDC : 1 appartement de 56.84m2 (actuellement loué 433EUR HC) Au 1er étage : 1 appartement de 61.30m2 (actuellement loué 475EUR HC) Au 2nd étage : 1 apaprtement de 64.05m2 (actuellement loué 475EUR HC) Cave Possibilité de créer un 4 ième logement en réhabilitant une dépendance de 26m2 environ donnant sur une cour de 45m2. Les + de cet immeuble : Son classement énergétique : classe D Son bon état général ( toiture, menuiseries, isolations ...) Son emplacement : à 2 pas de la gare ferroviaire (ligne PARIS/LILLE) et du centre ville d'ALBERT Bonne rentabilité : 8.24% Pour organiser une visite : Stéphane CHATELLAIN au 06.63.86.72.87
182 m²
1 107 €
6
3
3
6.00 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHATELLAIN Stephane
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