Exclusivité !! Exceptionel maison 4 faces sur 1689 de terrain !
Cuxac-Cabardès 11390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 141000 euros).
? EXCLUSIVITÉ Le charme de la nature à portée de main ? À seulement quelques minutes de toutes commodités, dans un adorable village de la Montagne Noire, cette maison en R+1 vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant, au coeur d'un terrain arboré de 1689 m², entièrement clôturé avec portail automatisé. ? Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec arrivée d'eau, une spacieuse chambre idéale pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux donnant accès à un grand balcon surplombant la nature, une salle d'eau et un second WC. ? Un lieu parfait pour une résidence principale au calme ou un pied-à-terre au vert.Un bien rare, alliant confort, intimité et environnement privilégié.
Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
