Je vous présente cette charmante maison située dans le quartier de Raismes Vicoigne. Avec ses beaux volumes, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux suivi d?une salle à manger chaleureuse équipée d'un insert à bois, idéal pour vos soirées d?hiver.
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Un WC séparé.
Une salle d'eau.
1er étage :
Deux grandes chambres de 14,6 m² et 15,7 m² offrant confort et espace.
2e étage :
Un grenier aménageable de 35 m² au sol, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux).
Extérieurs :
Une terrasse couverte pour profiter de l?extérieur en toutes saisons.
Un jardin de 100 m².
Les atouts de cette maison :
Aucun travaux à prévoir.
Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures.
Toiture récente (10 ans).
Cette maison est une opportunité rare dans un secteur calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle offre !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12357
82 m²
1 220 €
172 m²
4
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie MARCAILLE
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