EXCLUSIVITÉ ? Maison avec 2 logements indépendants et piscine à Lignan-sur-Orb !
Lignan-sur-Orb 34490
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MAISON 4 FACES - 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS - PISCINE - JARDIN - 2 GARAGES
Cette maison individuelle, lumineuse et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité récemment, a été repensée pour allier confort et modularité.
À l'extérieur :
2 Espaces détentes pour des moments en toute sérénité et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.
Piscine récente et cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur :
Deux logements indépendants de 110 m² env. chacun, avec cuisine équipée sur-mesure et 3 chambres spacieuses.
Volumes généreux, belle luminosité et prestations soignées, pensés pour répondre à différents styles de vie.
Un emplacement idéal : quartier calme, tout en étant proche de toutes commodités (santé, éducation, transports en commun et accès rocade Béziers).
Un bien aux multiples possibilités : habitation principale avec revenu complémentaire, projet intergénérationnel ou investissement? à vous d'écrire la suite !
Une visite ? Contactez-moi pour en savoir plus.
NB : Vidéo de présentation sur demande
Chers cons?urs et confrères, au plaisir de collaborer avec vous et ainsi créer une opportunité de collaboration gagnante
Cette annonce référence 240138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 388 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
1 764 €
897 m²
8
6
2
1975
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie DELEVOIE
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