Vente maison 6 pièces

218 000 €

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale 3 chambres et garage

Wallers 59135

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Emmanuelle DECALION vous propose de découvrir en exclusivité cette maison semi individuelle au potentiel remarquable, prête à accueillir votre projet de vie. Volumes, confort et fonctionnalité s?allient pour vous offrir un bien habitable immédiatement. Descriptif du bien : Espace de vie spacieux et lumineux : séjour de 36 m², cuisine aménagée de 11m2, buanderie, et chaufferie. Trois grandes chambres à l?étage (10,30 m², 10,40 m² et 21 m²), idéales pour une famille. Salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparé. Extérieurs bien agencés : jardin arboré de 350 m², terrasse attenante, et dépendance pratique pour vos projets. Garage de 33 m², pouvant accueillir deux véhicules, et stationnement privé sur le terrain. Confort et équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière récente (moins de 10 ans). Insert bois tubé pour une ambiance chaleureuse. Menuiseries en double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage avec volets à l'étage. Toiture refaite avec pare vapeur il y a 15 ans. Malgré un classement énergétique en DPE F(isolation/fenêtres à améliorer) cette maison en très bon état est habitable immédiatement sans travaux urgents. Elle constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et des volumes généreux, à proximité des commodités et des axes principaux. Informations clés : Prix : 218 000 € (frais d?agence inclus) Maison saine habitable de suite Proche écoles, commerces, et services Cette maison saura séduire les amateurs de biens offrant espace et confort, prêts à la personnaliser selon leurs goûts. Contactez moi dès aujourd?hui pour une visite au 0621867676!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

412

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

64

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)