Vente maison 5 pièces

389 000 €

Exclusivité ! Maison familiale de 4 chambres à Pontault-Combault

Pontault-Combault 77340

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Charmante maison familiale de 120m2 avec 4 chambres à Pontault-Combault dans le quartier MAIRIE/ROUXEL. Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse sans travaux, avec un jardin et un sous-sol ? Coup de c?ur assuré !!!! Cette maison est faite pour vous. Cette charmante maison individuelle située à PONTAULT COMBAULT, ville dynamique et culturelle de SEINE ET MARNE (77) de 5/6 pièces, avec sous-sol total, vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée Une chambre Un bureau palier Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée A l'étage : Une suite parentale avec salle de bain DEUX chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol : Un grand garage Une buanderie/chaufferie Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou aussi de pièce pour une activité indépendante Une cave La maison bénéficie également de nombreuses prestations de qualité : Chauffage au gaz Double vitrage Volets roulants Store banne électrique Porte de garage motorisée Pompe à chaleur Adoucisseur Mignon jardin clos de 400m2 environ avec cabanon de jardin Deux terrasses devant et derrière Les atouts de cette maison : Prête à vivre Emplacement privilégié Un extérieur agréable. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et/ou de photos et une visite !!! Cette annonce référence 245369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84039492800021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)