Vente maison 5 pièces

325 000 €

Exclusivité: Maison renovée avec piscine et terrain de 9 00

Calvinet 15340

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Il s'agit d'un véritable bijou. Une maison entièrement rénovée avec une vue imprenable, une piscine, plus de 9 000 m2 de terrain, des garages et bien plus encore. Elle est située sur une petite route sans issue avec un seul voisin. Mais, il n'y a pas de vis-a-vis, c'est très privé et au calme, mais elle se trouve à distance de marche d'un joli village avec un supermarché, un bureau de poste, un bar et d'autres commodités. Il s'agit d'une ancienne maison qui a été entièrement rénovée. Cette maison est entièrement équipée et finie avec le souci du détail. Elle offre un grand confort et une belle situation avec vue sur les collines du Cantal et du Lot. Cette maison a été rénovée avec goût et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Il y a un salon et une salle à manger spacieux et une chambre spacieuse avec salle de douche attenante. Depuis le salon, un escalier en bois fermé mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres doubles et une grande pièce avec un toit en pente qui n'a pas encore été aménagée. L'annexe dispose d'une salle de bains moderne et d'une autre grande chambre double. Cette pièce donne également accès à une belle terrasse offrant des vues à 180 degrés degagé. L'annexe peut être séparée du reste de la maison et peut être utilisée comme chambre d'hôtes indépendante. La maison est entourée de tous côtés par un grand jardin plat et facile à entretenir. Le jardin se compose principalement de pelouse, mais aussi d'un verger avec de jeunes arbres et quelques arbres adultes, des arbustes et des bordures de fleurs. À côté du jardin, il y a également un pré et un petit bois. Il y a un certain nombre de dépendances, dont 2 garages, un abri de voiture, un abri de jardin et un chenil en pierre. Il y a une belle piscine et une terrasse ensoleillée pour les chaudes journées d'été. Ce type de maison n'est pas souvent mis sur le marché. Prenez donc bientôt rendez-vous pour une visite et constatez par vous-même à quel point cette maison est magnifiquement située.Bien entendu, nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et prendre rendez-vous pour une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux ! disposition pour répondre à toutes vos questions et prendre rendez-vous pour une visite. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux ! Prix demandé : 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D 182 kWh/m2.an CLASSE CLIMAT: C 33 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : max: 1227 euros / an. DPE ancienne version Date du DPE : 23/07/2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)