EXCLUSIVITE, Maison T4 à rénover avec terrasse et jardin à CO
Courson-les-Carrières 89560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Charmante Maison de Village à Vendre - Proche Auxerre et Clamecy
Découvrez cette charmante maison située dans un village dynamique offrant commerces et écoles, avec un accès rapide à Auxerre et Clamecy via la N151.
Caractéristiques Principales Emplacement Idéal : Bien que proche de la N151, cette maison est suffisamment éloignée pour vous offrir un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores.
Agencement : Rez-de-Chaussée : Profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial avec cheminée, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une chambre spacieuse. Étage : Une grande pièce palière vous accueille avec un espace bureau, un salon et une zone nuit, complétée par une grande chambre offrant une vue dégagée sur le jardin.
Dépendances : Buanderie avec grenier au-dessus Appentis adjacent Cave partielle avec chaufferie
Extérieurs Terrasse et Jardin : Une terrasse arrière mène à un jardin entièrement clos, idéal pour vos moments de détente en plein air Accès et Stationnement : Le jardin est accessible en voiture depuis la rue arrière, avec la possibilité de créer des places de stationnement privées.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130 m²
587 €
24 m²
485 m²
4
2
1
1
9 %
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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