EXCLUSIVITÉ ? Maison traditionnelle spacieuse et modulable avec piscine, proche Le Teil
Montélimar 26200
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EXCLUSIVITÉ ? Maison traditionnelle spacieuse et modulable avec piscine, proche Le Teil (Ouest de Montélimar)
À la recherche d'un espace modulable pour votre famille ? Cette maison traditionnelle d'environ 140 m² habitables sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée :
? Vaste hall d'entrée doté de placards
? 2 chambres (13,92 m² et 15,97 m²) avec rangements
? Spacieuse salle d'eau aménagée
? WC indépendant
? Espace buanderie-chaufferie et débarras
? Garage de 17,67 m² avec portail motorisé
À l'étage :
? Cuisine équipée avec espace repas (18,34 m²)
? Salon lumineux (20,24 m²) et salle à manger (11,75 m²), facilement transformable en 4e chambre
? Ancienne terrasse fermée (7,87 m²)
? 3e chambre (12,20 m²) avec dressing (3,22 m²)
? Salle de bains avec baignoire et douche
? WC indépendant
Une maison modulable qui s'adapte à vos besoins, idéale pour une famille à la recherche de 4 chambres.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 593 m², agrémenté d'une piscine de 11 m x 6 m, d'un espace terrasse, d'un chalet de rangement et d'un forage pour l'irrigation.
Prix : 195 000 € HAI
Intéressé(e) ? Contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 pour organiser une visite !
Cette annonce référence 271099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 393 €
593 m²
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3
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1969
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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