Vente maison 4 pièces

155 990 €

EXCLUSIVITÉ, MANOIR POUR RÉNOVATION ET SES DÉPENDANCES - 110

Louvigné-du-Désert 35420

0

EXCLUSIVITÉ, MANOIR POUR RÉNOVATION ET SES DÉPENDANCES - 110M2 - 5300M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu, vous propose ce magnifique Manoir à la vente, elle vous séduira par son authenticité et son grand potentiel, dans un cadre de vie calme et agréable. À 8 km de l'A 84 (axe Rennes/Caen), à 30 min du Mont-Saint-Michel, 50 min des plages et 20 min de Fougères et de son château. À 1 km de Saint-Georges-de-Reintembault, paisible petit village se trouvant aux confins de La Normandie et de la Bretagne, avec ses commerces, ses 2 écoles primaires et ses 2 collèges, vous trouverez cette belle bâtisse pour rénovation et ses dépendances.
Commençons par la partie habitable et ses 110 m2, nous entrons dans ce bien en rez-de-chaussée par un couloir desservant d'une part la spacieuse cuisine de 19 m2 et d'autre part le salon/salle à manger de 24 m2, les deux pièces exposés Sud-ouest. Nous montons à l'étage et trouvons un palier desservant 3 belles chambres de 11 à 14 m2, une grande salle de bains et les WC séparés. Toiture en bon état.
Mitoyens à la maison d'habitation, nous avons un cellier de 45 m2 avec son grenier de la même surface, un ancien pressoir de 63 m2 et une maison 2 pièces pour totale rénovation de 94 m2.  Indépendante, une ancienne écurie d'une surface de 81 m2 et un grand Carport
Le tout sur un terrain d'environ 5 300m2.
Ce bien fait actuellement partie d'une propriété qui sera divisée, possibilité d'acquérir la totalité (grange et étable en sus). 
N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE!!!
Prix : 155 990 Euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE F  410 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES E 57 Co2/m2/an effectué le 01/07/2024. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.
Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. 
Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

410

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)