Exclusivité, Studio avec cour privative Idéal investisseme
Bordeaux 33000
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Situé en bordure immédiate des boulevards de Bordeaux, au coeur du quartier résidentiel de la Cité Administrative, ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services médicaux et espaces de loisirs.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il s'ouvre sur une agréable cour intérieure sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur appréciable.
Actuellement loué par le même locataire depuis plusieurs années, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser son potentiel.
Pour toute information ou organiser une visite , contactez Patrick, en charge de la commercialisation : patrick.fite@kheops.immo | 06.85.87.96.04 Retrouvez-nous également en agence : 1 allée du Louloumet, 33210 Toulennne contact@kheops.immo | 05.19.08.22.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22.38 m²
4 021 €
14 m²
1
1
1
Oui
Oui
Oui (211 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FITÉ
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