Exclusivité: VILLA Gargas 5 pièce(s) 128 m2 habitables sur 643 m2 de terrain avec piscine
Saint-Saturnin-lès-Apt 84490
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CALME ABSOLU dans un quartier préservé, cette très jolie VILLA d'une surface de 128 m2 habitables vous séduira par son originalité et ses prestations "haut de gamme". Avec une pièce centrale intégrant séjour, salle à manger et cuisine aménagée équipée, vous aurez accès sur la terrasse exposée SUD grâce à une porte fenêtre à galandage. Les chambres ouvrent directement sur l'extérieur. Une jolie piscine est intégrée à la terrasse. Terrasse qui possède une partie abritée pour en profiter toute l'année. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés pour un confort optimisé.
Prix de vente 446000 euros honoraires charge vendeur
POINTS FORTS A RETENIR :
- Exposition SUD
- Plain pied avec accès terrasse et piscine
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Abris jardin et local technique piscine
- portail automatique coulissant
- poêle à granulés
- panneaux photovoltaïques qui réduisent la consommation à 650 euros/an
- Faible consommation énergétique
- Electroménagers haut de gamme
Consommation énergétique B : 125 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 4 CO2/m²/an
Visite 360°, et photos supplémentaires sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
128 m²
3 484 €
643 m²
5
3
2
2
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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