Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 193 euros.
Attention : Découvrez un charmant appartement T3 entièrement meublé. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 64 m² a été rénové en 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Intérêt : Séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et le WC indépendant garantissent une intimité optimale.
Profitez d'un balcon de 5 m² pour savourer des moments de détente en plein air. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement, en très bon état, vous promet un confort de vie immédiat. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et bien desservi. À seulement deux pas, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins se situent à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce charmant appartement devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires de 705 TTC à la charge du locataire comprenant 193 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
64.02 m²
5 m²
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
705 %
01/01/2025
55.00 € / mois
Oui
1960
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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