À vendre à LONGVIC Appartement 4 pièces avec grande terrasse de 92 m² Un potentiel à exploiter ! Superficie : 74,48 m² Un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 74,48 m² offre un fort potentiel. Vous y découvrirez un agencement optimisé, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux. Les points forts : Une grande terrasse de 92 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser vos repas ou moments de détente en plein air. Un salon lumineux de plus de 28 m², offrant un bel espace de vie pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au balcon, vous permettant de profiter de la lumière naturelle. Deux chambres spacieuses, avec accès direct à la terrasse, pour un maximum de confort. Salle d'eau et WC séparés. Ce bien nécessite un rafraîchissement (papier peint, peinture) pour lui redonner tout son éclat, mais il offre un cadre de vie agréable à personnaliser selon vos goûts. De plus, vous disposerez de deux caves et de deux emplacements de parking aérien pour plus de praticité. Un cadre de vie agréable, avec un potentiel à exploiter selon vos projets. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui peut devenir votre futur cocon !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
