À Vendre - Maison Familiale avec piscine et grand terrain à Saint-Romain-le-Puy Exclusivement chez l'Immobilier avec Léa
Imaginez-vous vivre dans une maison traditionnelle de 155 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, offrant un confort moderne dans un cadre idyllique. Cette propriété semi plain-pied a été méticuleusement restaurée pour vous offrir un intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille.
Caractéristiques principales :
Avec ses 4 chambres allant de 9 à 13m², ses 2 salles de bains dont la suite parentale, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour de 96 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée.
Le sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Vous pourrez également y stationner une voiture. Une pièce est déjà aménagée, et vous pourrez y créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un atelier, à vous de choisir. Une cave de 10 m² vient compléter cet espace.
Extérieurs et prestations :
Profitez d'un terrain de 1 600 m² paysagé, parfait pour les jeux en plein air ou pour créer votre potager. La piscine semi-enterrée en bois 10m² (6x4 m), chauffée et au sel.
Le balcon de 20 m² et la terrasse de 50 m² donnant sur la piscine offrent des espaces conviviaux pour profiter des belles journées d'été.
Confort et équipements :
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un chauffage électrique et une climatisation réversible dans la pièce de vie garantissant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage.
La consommation énergétique est d'environ 170 par mois, et la taxe foncière s'élève à 2 140 par an.
Proximité et commodités :
Vous profiterez également d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité : Restaurant à 5 minutes en voiture. Alimentation générale à 10 minutes à pied. École élémentaire à 15 minutes à pied. Médecins généralistes à 10 minutes à pied. Hôpitaux à 15 minutes en voiture.
Informations supplémentaires :
Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2020, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de calme et de qualité de vie.
Le prix est fixé à 365 000 , frais d'agence inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Léa Dumond - 0609604738
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
