Je vous propose un charmant appartement 3 pièces situé à Lognes, à découvrir sans tarder. Situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, sa surface de 51 m2 offre un espace de vie confortable avec une entrée avec rangement, deux chambres accueillantes, une salle de bains et wc séparés.
Sa localisation est un de ses atouts majeurs, niché à proximité du paisible Lac Maubuée, idéal pour des balades relaxantes. Le quartier prisé du Mandinet offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et à seulement 7 minutes à pied du RER Torcy, facilitant vos déplacements quotidiens.
En exclusivité, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule.
Vous apprécierez ses deux terrasses doubles qui apportent une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Enfin, vous profitez de charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude et l'électricité, vous assurant ainsi une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Ce bien rare offre une qualité de vie incomparable et représente une opportunité à ne pas manquer.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je serais ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bel appartement.
Cette annonce référence 268927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018.
Prix du bien : 202 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
3 961 €
3
2
1
1 sur 2
1993
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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