A 2 minutes de Lagny sur Marne sur la commune de Dampmart, venez découvrir cette charmante maison familiale de 136m² (172m² au sol).
A votre arrivée vous profiterez de la cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules.
En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une grande cuisine, une salle à manger et un séjour avec cheminée et poêle à bois donnant sur la terrasse.
Au 1er étage : 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau et wc.
Au dernier étage : une chambre et 2 espaces pouvant être aménagés.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur.
A l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance d'environ 70 m²pouvant être aménagée mais également d'une cave voutée pour les amateurs de vins.
Son grand jardin (639m²) au calme et sans vis à vis ravira petits et grand.
Cette maison à fort potentiel, accueillera toute votre famille dans un cadre agréable et paisible.
Cette annonce référence 272686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 757 €
639 m²
6
4
1
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Déborah BENOIT
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