Venez découvrir cette charmante maison familiale de 130m² idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espaces .
Située dans le quartier le plus recherché de Crosne,
Elle se compose comme suit au rez de chausse?: une cuisine de 14m² avec accès garage et jardin, un salon, salle à manger avec cheminée, une douche, un WC , deux chambres, une pièce pouvant servir de buanderie ou dressing.
À l'étage : un couloir desservant deux chambres avec chacune un très grand dressing offrant ainsi un espace optimal, une douche, un WC.
Les plus : le garage attenant offre un espace pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire
Un très beau jardin de 400m², une petite dépendance pour accessoires de jardin, une cave.
À seulement 5 minutes à pied des commerces (Intermarché) écoles, et 15 minutes à pied de la gare.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et espace de vie agréable.
Pour une visite ou vos questions, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47. (diagnostics en cours)
Cette annonce référence 272933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
2 938 €
400 m²
5
4
1
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Christine DESCHAMPS
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