Découvrez votre havre de paix : Une charmante maison ancienne rénovée avec goût
Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette maison, construite au 19 éme et rénovée en 1990, vous offre une surface habitable de 161 m², répartie sur trois niveaux. Elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud, vous accueille chaleureusement. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque repas devient un moment de partage.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent le confort de tous les membres de la famille.
Au deuxième étage, un palier et deux bureaux. Vaste garage.
Le jardin, d'une superficie de 495 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Terrain offrant également la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de fraîcheur et de détente.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une école élémentaire, un collège, une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille. Un bus est accessible en 5 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32405
Maison ancienne
161 m²
2 174 €
34 m²
495 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
19
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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