Vente maison 6 pièces

367 000 €

EXCLUSIVITE À Besse-Et-Saint-Anastaise (63), chalet en bois

Besse-et-Saint-Anastaise 63610

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Honoraires à la charge du vendeur.

Immobilier à vendre avec un chalet T6 pour vivre avec l'esprit montagne sur la commune de Besse-Et-Saint-Anastaise. Entrez rapidement en contact au 06 95 04 73 18 si vous souhaitez plus d'informations.
RARE CHALET À BESSE
Gateway immobilier vous propose en exclusivité ,ce chalet traditionnel et familial d' environ 80 m2 . Il se situe à proximité du coeur du village de Besse . Construit en 2005, et trés bien entretenu, il permet d'allier nature, sport et authenticité ;
Vous serez séduit par cet environnement très calme, entouré de nombreux lacs dont le Pavin, d'arbres et de fleurs nous offrant une belle intimité. Sa proximité avec le domaine skiable de Super-Besse situé à quelques minutes et des nombreuses pistes de randonnées à faire à pieds, en raquettes ou à ski été comme hiver, en font un bien particulièrement prisé à la location , offrant d'excellent rapport. Il est implanté sur une parcelle de 580 m2 et est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 4 m2 avec rangements, un séjour d'environ 20 m2 très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée (8,80m2) avec îlot central recouvert d'un plan de travail en pierre noire. Un poêle à bois de qualité permet de chauffer la pièce et d'animer les soirées d'hiver au coin du feu. On trouve également une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chambre de 9 m2
A l'étage, une enfilade de pièces permet de desservir quatre chambres pouvant accueillir 8 personnes. Les chambres étant mansardées, la surface au plancher est supérieure à la surface habitable relevée
En extérieur , une belle terrasse de 18 m2 surplombe le jardin et la piscine , à la fois moderne et familial, ils vous permettront de profiter pleinement de vos soirées d'été avec vue sur les montagnes . Attenant à la terrasse, un local technique, une cave et un atelier. Les bois extérieur ont été lasurés il ya deux ans , en 2020 (bardage bois + volets)
taxe foncière 2021 : 851 EUR
DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE E réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 769 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Prix 356 000 euros HAI honoaires charge vendeur .
Jacques BOILOT , Gateway immobilier 09 70 406 309 (appel gratuit 24H/24) ou 09 70 406 309 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

330

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)