Vente appartement 2 pièces

169 900 €

Exclusivité à Montpellier Gambetta, appartement 2 pièces à a

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 164910 euros).

À Vendre en EXCLUSIVITE : Charmant T2 à Montpellier, Quartier Gambetta.
Dans une magnifique bâtisse ancienne pleine de caractère, découvrez cet appartement T2 de 39,99 m2 (loi Carrez) situé tout proche de la gare Saint Roch à Montpellier et du tramway.
Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 22 m2, offrant un bel espace de vie lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable avec une salle de bain attenante et un WC séparé.
Niché dans un cadre verdoyant, l'appartement bénéficie d'un jardin commun, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le charme de la construction ancienne se marie parfaitement avec la tranquillité et le cachet unique du bâtiment. Cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent allier authenticité et potentiel de rénovation.
Classé en DPE G, il peut bénéficier des dispositifs d'aides de l'État pour la rénovation énergétique, tels que les primes de rénovation, les subventions ou les éco-prêts à taux zéro, permettant ainsi de rénover et d'optimiser les performances énergétiques tout en valorisant le bien.
Prix de vente : 169 900 EUR N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel et ses nombreuses possibilités d'amélioration. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

425

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)