EXCLUSIVITÉ AGENCE - ARRENS-MARSOUS - Maison de 167m2 habita
Argelès-Gazost 65400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
EXCLUSIVITÉ AGENCE - ARRENS-MARSOUS - Maison de 167m2 habitables et terrain de 1800m2. En partie NORD, la propriété est bordée par un cours d'eau et elle profite d'une magnifique vue sur les sommets à 900m d'altitude, La maison a été édifiée en 1948 et entièrement rénovée entre 2020 et 2023. Elle est d'une surface au sol d'environ 188m2 au sol sur ses 2 niveaux et 167m2 habitables. En rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une magnifique pièce de vie de plus de 52m2, qui est traversante EST-OUEST et très lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC et accès à un espace buanderie/chaufferie. A l'étage : un grand palier dessert 3 chambres mansardées, disposant toutes les 3 d'une très belle vue dégagée côté SUD. Double vitrage et volets bois. Insert bois et convecteurs électriques. Isolation des murs et isolation sous toiture de 2022. Tout à l'égout. Très beau sol en ardoises dans les pièces de vie et certaines portes anciennes ont été conservées. Visites uniquement sur rendez-vous
167 m²
2 192 €
53 m²
1803 m²
5
4
1
1
2
4.57 %
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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