Vente appartement 4 pièces

1 155 000 €

Exclusivité appartement 4pcs-113m2

Paris 75012

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1100000 euros).

Rives Sainte Catherine a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce somptueux appartement familial de type 4 pièces, étendu sur 113 m2 loi Carrez, niché au 3ème étage d'un élégant immeuble Haussmannien, accessible par ascenseur.
Cet espace de vie unique séduit par son charme authentique préservé bénéficiant d'un agencement optimal sans aucune perte d'espace.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux ouvrant sur un salon - salle à manger de 41 m2, offrant trois grandes fenêtres.
La cuisine, dînatoire, allie fonctionnalité grâce à son aménagement et son équipement complets.
L'appartement offre deux grandes chambres de 15 m2 et 22 m2, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ajoutant ainsi une flexibilité appréciable au bien.
Une salle d'eau, un WC séparé et de multiples solutions de rangement optimisent l'espace.
Les classiques : Parquet chevron, moulures et cheminée confère à cet appartement un cachet indéniable, complété par une grande cave saine. Sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa vue dégagée en font un lieu de vie particulièrement agréable et recherché.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour une famille désirant allier confort de vie et proximité immédiate avec tous les commerces, ainsi que les transports publics.
Une opportunité rare sur le marché, à saisir.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)