Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Maison traditionnelle des années 70 avec fort potentiel sur 2 290 m2 de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette solide maison familiale bâtie sur un magnifique terrain plat et paysagé de 2 290 m2. Elle se compose de :
Sous-sol total de 80 m2 comprenant chaufferie, atelier, cellier et garage
Rez-de-chaussée surélevé de 77 m2 habitables avec entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, WC
Combles de 78 m2 au sol, aménageables grâce à un escalier et une dalle béton déjà existants
Jardin clos avec abri
Soit un potentiel d'environ 160 m2 habitables une fois les combles aménagés. Points forts :
Construction saine et bien entretenue
Combles aménageables avec accès existant
Grand terrain arboré
Quartier résidentiel, calme
Travaux à prévoir pour mise aux normes et amélioration énergétique (DPE G) Une maison pleine de charme, parfaite pour une famille ou un bricoleur en quête d'un projet à personnaliser. Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
3 125 €
26 m²
2290 m²
4
2
1
1
6.38 %
1970
Est
Ouest
1
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
138
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nuno Philippe BALTAZAR
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