Vente maison 4 pièces

139 900 €

Exclusivité Bertrand JOUBERT BY BSKIMMOBILIER à Saint-Cyr-Sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire 37540

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Maison de ville à rénover - Charme de l'ancien au c?ur de Saint-Cyr-sur-Loire Idéalement située dans le centre de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison de ville pleine de charme offre un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine attenante, une salle de bain, une buanderie et une remise.  À l'étage, imaginez deux belles chambres lumineuses, dont l'une dispose de deux grands placards et d'un dressing intégré. Le second étage dévoile deux chambres mansardées, dont une en enfilade, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace détente. Stationnement aisé devant la maison, pratique pour un accès quotidien. Les travaux à prévoir incluent la rénovation des sols, murs, plafonds, isolation, électricité, plomberie, chauffage et sanitaires, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)