Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env
Gouloux 58230
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Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env.
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d?eau et wc.
A l?étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux?
Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu?une cheminée/insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l?arrière de l?habitation : une parcelle de pré non attenante d?environ 2700 m².
L?ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au c?ur du village.
Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
235 m²
634 €
52 m²
4387 m²
7
3
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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