EXCLUSIVITÉ BSK _ BONDY SECTEUR CENTRE / MAIRIE _ Maison individuelle familiale de 150 m2 habitables idéalement située
Bondy 93140
0
PERLE RARE À BONDY CENTRE ! Maison Familiale Spacieuse & Lumineuse
Situation Exceptionnelle :
Idéalement implantée dans une impasse calme et sécurisée (aucun passage !), cette maison allie tranquillité absolue et proximité des commodités :
Tram T1 (Pont de Bondy) à 10 min à pied,
Gare de Bondy (accès direct à Paris) à 15 min,
Futur métro 15 (Grand Paris Express) : desservira prochainement les gares de Bondy et du Pont de Bondy,
Mairie, écoles, commerces et services à deux pas.
Accès rapide aux axes routiers : Nationale 3, autoroutes A3 et A86 à moins de 5 min en voiture.
Une Maison Conçue pour Vivre :
Non mitoyenne et de construction solide, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de lumière et de fonctionnalité.
Détails du Bien :
Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse desservant un sous-sol aménagé, une cuisine équipée moderne, une salle à manger chaleureuse et un salon traversant climatisé ouvrant sur 2 terrasses (avant et arrière).
Étage 1 : Deux grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains (baignoire, WC) et une buanderie pratique.
Étage 2 (dernier niveau) : Deux nouvelles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure ? un véritable havre de paix !
Extérieur & Bonus :
Allée de stationnement pour plusieurs véhicules,
Grande terrasse pour vos moments détente,
Abri de jardin aménagé en bureau (télétravail ou atelier).
Offre Unique :
Ce produit rare, alliant espace, modernité et emplacement privilégié, ne restera pas disponible longtemps !
Contactez-moi 7j/7 pour une visite
Votre projet familial mérite cette maison ? Ne laissez pas passer l'opportunité !
Cette annonce référence 276291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
5 000 €
254 m²
6
4
1
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Aboubaker SLIMANI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
